Ausführungsplanung für das Architekturbüro Brandt München
Auf dem Grundstück Steinerstraße / Flößergasse in München werden in 5 Bauabschnitten knapp 290 Wohneinheiten, eine Kindertagesstätte und eine Gewerbeeinheit errichtet.
Die Bestandsgebäude auf dem Grundstück wurden abgerissen.
Das Grundstück wird fast vollständig mit einer 2-geschossigen Tiefgarage überbaut.
Der Gesamtbaukörper wird durch 5 Treppenhäuser erschlossen, die durch interne Flure miteinander verbunden sind. So werden die Rettungswege ohne großflächige Feuerwehrzufahrten sichergestellt und es entstehen abgetrennte und gut nutzbare Wohnhöfe für die Bewohner.
Trotz einer maximal möglichen Verdichtung erhält jede Wohnung einen individuellen Freibereich - Loggia, Balkon oder Dachterrasse.
Die Fassade wird geprägt durch grünlich eingefärbte Betonfertigteile im Sockel- und Attikabereich, sowie bei den Loggien und Balkonen.
Durch unterschiedliche Putzstrukturen (Kammputz, Besenstrich, geglätteter Putz ) wird die große Baumasse weiter gegliedert.
Bauherr: München Bau
Seit 2020
Wohnfläche: 288 WE mit Tiefgarage, Kita und Gewerbeeinheit
Bauwerkskosten: -
Leistungsphasen: 5