Ignaz-Perner-Straße 17 Ebersberg
Das bestehende Pflegeheim in der Ebersberger Ignaz-Perner-Straße soll erweitert werden.
Dazu wird die auf dem Baugrundstück befindliche Lagerhalle rückgebaut.
Der Bebauungsplan wird geändert, um die Pflegeheimnutzung zu zulassen und das geplante Gebäudevolumen umzusetzen. Insgesamt werden ca. 2400m² Wohn-und Nutzfläche entstehen.
Der Neubau schließt direkt an das vorhandene Pflegeheim an und wird auf allen Geschossen schwellenlos verbunden und zu gemeinschaftlichen Stationen vereint.
Das neue Gebäude wird Erdgeschoß und 4 Obergeschosse erhalten, wobei das 3. Obergeschoss auf 3 Seiten zurückspringt und eine Verbindung zum Bestand schafft. Das 4. Obergeschoß springt allseitig zurück.
Im Erdgeschoss wird es straßenseitig einen halböffentlichen Bereich mit einem Gemeinschaftsbereich für Heimbewohner und ihre Gäste, z.B. für Feiern, Veranstaltungen und Gottesdienste geben.
Des Weiteren soll im Erdgeschoss eine sogenannte beschützende Station untergebracht werden, in der überwiegend Demenzkranke wohnen werden. Dieser Personenkreis besitzt oft einen hohen Bewegungsdrang, daher wird die Möglichkeit des Ausganges in den Garten angeboten, gleichzeitig müssen diese Bewohner aber dauerhaft beaufsichtigt und überwacht werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss werden neue Pflegezimmer angeordnet.
Im 3.Oberschoss werden Flächen für die sozialpsychiatrischen Dienste in Form von kleinen Apartments für psychisch kranke Personen, sowie erforderliche Mitarbeiterbüros für die Betreuung dieses Personenkreises errichtet.
Im 4. Obergeschoss werden kleine Mitarbeiterapartments geschaffen.
Im Untergeschoss wird die bestehende Tiefgarage erweitert, sowie Mitarbeiterumkleiden, Therapieräume und Lagerflächen angeordnet.
Bauherr: privat
Planung: seit 2023
Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.400 m²
Bauwerkskosten: ca. 8.000.000.- €
Leistungsphasen: 1-9