Bei der im Jahre 2020 fertig gestellten Turnhalle der Grundschule Ebersberg in der Flossmannstraße 1 in Ebersberg war auf Grund von Ausführung- Planungs- und Bauleitungsfehlern die Dachkonstruktion vom ersten Tag an undicht.
Das Architekturbüro Schmidmaier wurde mit der Dachsanierung beauftragt.
In einer ersten Sicherungsmaßnahme wurde ein Wetterschutzdach über die gesamte Einfachturnhalle errichtet.
Im Zuge von Probeöffnungen wurde festgestellt, dass der komplette Dachaufbau durchfeuchtet war.
Die tragende Decke in Form einer Holz-Brettstapeldecke musste auf Grund schwerer baulicher Mängel vollflächig saniert werden.
Dazu musste der komplette Dachaufbau rückgebaut werden.
Die durch Sporen befallene und in vielen Bereichen durchfeuchtete Holzdeckenkonstruktion wurde in kleinteiliger Handarbeit abgefräst und die beschädigten Stellen durch neue Holz-Brettschichtelemente unterschiedlicher Stärke ausgebessert.
Die neu eingepassten Holzbauteile wurden mit einem Spezialleim in temperierten Schutzzelten kleinflächig eingebaut.
Da die Brettstapeldecke ihre bauaufsichtliche Zulassung durch die schweren Schäden verloren hatte, wurde eine zweite Holzbrettstapeldecke als statisch tragendes Element auf die sanierte Decke gelegt.
Auf dieser sanierten Holzkonstruktion wurde ein begrünter Flachdachaufbau errichtet und die mehrlagigen Bitumenbahnen wurden auf eine in Heißbitumen eingegossenen PIR-Dämmung aufgebracht.
Der durch den leicht modifizierten Dachaufbau höhere Dachrand wurde gestalterisch ansprechend mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassadenverkleidung verkleidet.
Wasserschäden im Halleninneren konnte in den schulfreien Zeiten saniert werden, so dass die Turnhalle während der 3-jährigen Sanierungszeit fast durchgängig in Betrieb bleiben konnte.