Sanierung des denkmalgeschützten Bauernwohnhauses Schätzl 1 in Steinhöring
Eine Befunduntersuchung ergab erste Grundmauern aus den Jahren vor 1800.
Zum Zeitpunkt der ersten kartierten Vermessungen, etwa um 1810, bestand ein mehrere hundert Jahre alter Vorgängerbau in den Maßen des späteren Baus von 1844, welcher in den Grundmauern heute noch vorhanden ist.
Erste größere Veränderungen fanden 1866 statt.
Aus dieser Zeit ist das Grundfüge des Wohngebäudes erhalten - der alte Dachstuhl, alte Wände, die Gewölbedecken, Holzbalkendecken, Fenster, Türen und Böden.
Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude ohne Rücksichtnahme auf die historischen Grundelemente verändert.
Nicht originale Einbauten werden nun rückgebaut.
Alte Böden, Fenster und Türen werden erhalten und restauriert.
Es wird das ursprüngliche Raumgefüge, geprägt durch den durchgehenden Erschließungsflur in Erd- und Obergeschoss wieder hergestellt.
Der Dachstuhl bleibt erhalten und wird an den erforderlichen Stellen statisch ertüchtigt, ebenso die Holzbalkendecken und die Gewölbedecken.
Die Fenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahre 1866 und werden restauriert und innenseitig in Form eines Kastenfensters ergänzt.
Die Fenster im EG und OG werden nach historischem Vorbild erneuert.
Durch moderne Einbauten, die Wiederverwendung historischer Elemente wie alter Böden, alter Türen wird das Wohnhaus saniert und restauriert und wieder eine Wohnnutzung zugeführt.
Bauherr: privat
Seit 2021
Wohnfläche: 1 WE mit 450 m²
Bauwerkskosten:
Leistungsphasen: 1-9